Responsabilité du locateur
Fiscalité
Renseignez-vous sur les règlements fiscaux en vigueur dans votre région. Bien que la taxe sur l’hébergement, la TPS ou TVQ et TVA sera applicable automatiquement selon la durée de votre contract de location, vous devrez possiblement déclarer vos revenus aux autorités.
Home-Work vous encourage à déclarer vos revenus, selon les règlements fiscaux et gouvernementaux en vigueurs de votre région, cela peut vous octroyez le droit de déduire certaines dépenses à votre déclaration d’impôt, EX. si vous louez 30 % de votre résidence, vous pouvez déduite 30% de vos dépenses en coût de chauffage, de service média, en taxe municipal etc. Veillez à consulter un conseiller fiscal qui saura vous guidez dans cette démarche selon la règlementation en vigueur.
Restrictions
Renseignez-vous auprès de votre propriétaire ou aux autorités de copropriété afin de valider aux seins de votre contract l’autorisation de louer une partie de votre logement. Le cas échant, prendre entente lors du renouvellement de contract d’y inclure la possibilité de louer une chambre en pension en respectant votre entente.
Si vous avez des voisins il est important de les aviser afin qu’ils connaissent vos activités ce qui peut éviter un mal entendu si vous avez un ou des colocataires il est préférable de prendre entente avec eux avant toute activité. Un contract entre vous peux être nécessaire afin de prévoir tout malentendu que la location peut engendrer. EX, la séparation du revenu, le manque d’espace de stationnement, l’utilisation des biens consumables. Etc.
Vous devez vous conformez aux règlementations de votre logement en vigueur, avant toute choses, informez-vous auprès des autorités ou du gestionnaire de votre immeuble, car certaines restrictions peuvent s’appliquer.
Communication et bonne conduite.
La communication entre vous et le pensionnaire est primordiale. Assurez-vous qu’il puissent vous rejoindre en tout temps en cas d’urgence. Faite un tour avec lui et montrez lui le fonctionnement de l’endroit l’utilisation du système de chauffage, de climatisation, de la laveuse sécheuse, l’emplacement de l’extincteur, des endroits à ne pas fréquenter ou à faire attention, ce que vous vous attendez de lui sur la propreté et des règles de la maison, Informez le des particularités du stationnement au besoin, du centre hospitalier le plus prêts, encore une fois, la communication est primordiale pour une bonne entente.
Assurance et responsabilité.
Vous devez aviser votre assurance au sujet de vos activités afin d’avoir la bonne couverture d’assurance en responsabilité civil et dommage des biens. Cela vous protègera en cas de bris accidentel, de vol, de perte de vandalisme. Bien que cela arrive rarement il est judicieux d’avoir une assurance qui couvrira les pertes occasionnées. Home-Work se dégage de toute responsabilité en cas de bris de vol, perte de vandalisme causé par un pensionnaire Home-Work ne se porte pas garent du comportement des pensionnaires et se dégage de toute responsabilité.
